C2 - Ampio locale deposito con annesso terreno
Proponiamo in Vendita, in via Callisto Caravario , nel quartiere di Dragona, un locale deposito (categoria catastale C/2) di circa 95 mq, posto al piano terra all'interno di una palazzina in contesto condominiale di tre piani. L'immobile è caratterizzato da un'ottima altezza interna di 4,50 metri, che lo rende particolarmente adatto ad uso deposito, magazzino o laboratorio (nel rispetto delle normative vigenti). Completa la proprietà un terreno privato di circa 150 mq, ideale come spazio esterno di pertinenza. Si precisa che il terreno non è dotato di passo carrabile e non consente l'accesso a mezzi, risultando quindi utilizzabile esclusivamente come area pedonale o di servizio. All'interno dell'area sono presenti inoltre due ulteriori locali deposito indipendenti, di circa 20 mq e 17 mq, perfetti come spazi accessori o magazzini separati. Caratteristiche principali: - Categoria catastale C/2 - Superficie locale principale: circa 95 mq - Altezza interna: 4,50 m - Terreno privato: circa 150 mq (senza accesso carrabile) - Due locali deposito indipendenti (20 mq e 17 mq) Piano terra - Contesto condominiale Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi di deposito con area esterna privata, in contesto tranquillo.
146 mq
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